第三产业的基础是工业，而工业的基础是农业。
毕竟人最重要的就是吃饭，只有吃饱喝足了才会想着做事儿。
而基础物质条件满足后，才会想办法满足自己的其它欲望。
“鹏城想要发展工业，首先得农业发展好，不说全部自给自足吧，起码生鲜类得跟得上。”王正说道：“不然可是会被人卡脖子的。
比如猪鸡鸭鱼肉贵，人家就运肉类过来卖，水果贵人家就运水果过来，老百姓幸幸苦苦赚点钱，很大一部份却因为生鲜跟不上被人家赚走了。”
在这边打过工的人都知道这边工厂食堂的伙食，特别是八九十年代，别说吃肉了，就连吃点蔬菜，也尽是些速生菜，其中空心菜是最有代表性的。
黄局长想了想，点头说道：“这个倒也确实是个问题，不过咱们是农业大国，各种农产品完全可以自给自足的，现在就考虑这个问题，好像太早了一点吧？”
农业大国这话没错，可自给自足怕只能听听而已，不说别的，单单是猪肉就很不够吃，就是粮食也是不够的，这时代可是有许多人还在温饱线上挣扎着。
之所以计划生育执行的那么严格，不就是因为地少人多，怕吃不饱饭吗？
“不算早，毕竟一个养猪场从修建到发展起来，研究猪饲料什么的，都需要时间，栽种果树也需要等几年才会瓜果。
哪怕是种地，如果不想侵占农民的耕地，从开荒到种熟，也得一两年才有所出，一晃就到八五八六年了，以鹏城的发展速度，到时候一些农产品怕是也该紧缺了起来。
到时候总不可能从外面运进来吧？”王正笑道。
这时代汽油倒是不贵，毕竟咱们现在可是石油出口国，可是汽车贵啊，不但整车贵，就是各种零部件也很贵，而且贵得咬人。
如果真从外面运输，怕不得变成天价，而且公路交通也不行。
倒是可以通过珠江走海运，不过两头的上下货和短途运输同样也是个问题，反正不可能比当地生产划算。
“开荒？”黄局长眼睛一亮，问道：“你意思是打算自己开荒投资农业？”
“那肯定得自己开荒了，我也是农民来着，将心比心，要是谁敢把我的土地要过去，怕是给多少钱都不会答应的！”
这时代的人可是从饥荒时期熬过来的，要是想征他们的地，怕是得给他们安排个铁饭碗才行，王正可没有那么大的本事儿，还不如自己开荒。
“区里只要划一片山林地给我承包就行，也不用多大，有个百十亩地弄个小农场就够了，一开始嘛，先做一下技术积累，等发展个两年，各种技术积累成熟了，再去关外弄大农场！”
黄局长点了点头，笑道：“百十亩林地很简单，不过这事儿吧，我一个部门做不了主，毕竟事关农业，得先回去商量一下再给你答复！”
“这是应该的！”王正笑道：“试试看吧，实在不行也不勉强，我也就是有那么个想法，觉得弄个小农场试试，也算是个抛砖引玉吧，想着多少对鹏城的发展有好处才对！”
王正并没有提汇率的事情，这让黄局长感觉轻松许多，一顿饭吃得还是和谐。
等黄局长走后，叶明皱眉问道：“你真打算办个农场？”
“确实！”王正点了点头，解释道：“你那边印刷厂需要的工人并不多，工资这一块自然要不了多少钱，最大的开销其实是原材料这一块。
开个农场就算赚得不多，应付你那边厂子的运作应该是足够了的，至于原材料，实在不行就从港岛进口吧。
现在国内政策还不稳定，许多事情都在两可之间，那是高层之间的博弈，咱们可没办法也没能力参与进去，不过我相信以后肯定会变好的。
各种问题也肯定会拿出解决办法出来，咱们现在也只能先熬者了，越是困难熬出来，回报越是丰厚，别着急，更不能放弃！”
不管怎么样，鹏城想要发展，想要吸引别人的投资，汇率问题始终都需要解决，不然你再多的优惠政策都没用。
“做农场真的能赚钱？”叶明有些狐疑的看着王正。
“可以的！”王正点了点头，笑道：“就是前期开荒和修建基础设施投入可能有点大，后期盈利也不可能太高，不过胜在稳定持续！”
赚钱多少无所谓，王正最看重的是土地，不管是工业用地还是商业用地，在关内都审批的非常严格，可农业用地就不一样了。
毕竟是山林地，可以很轻易的批到，而且一批就是一大片。
要知道这可是关内的土地啊，农业用地以后也可以转成商业用地的嘛。
退一万步来讲，就是砸在王正手里了也不怕。
反正王正都已经打算好了，趁着现在各种政策还不健全，一开始就把房子修多一点，修好一点，以后装修来自己住也行啊。
在关内有一个百亩大小的豪华庄园，想想都过瘾，以后怕只是转手一下都能值个十亿八亿的。
叶明想了想，试探着问道：“你说我们也一起弄一个小农场怎么样？”
“可以啊！”王正毫不犹豫的点头说道：“农场真的可以赚钱，虽然赚得不多吧，像果树这些一次投入持续收入，也要不了多少维护费用，也就是一开始投入有点大！”
叶明有点搞不清楚王正真正的想法，想了想，最后还是决定算了，毕竟开荒可不是开玩笑的。
黄局长那边动作很快，第二天就通知王正可以实地查看一下，挑选地方了。
然后再递交一份设计图纸和其它相关资料，到时候就可以签合同。
区府那边没办法给资金支持，不过可以给些相应的政策扶持一下，比如林业开采权，石材开采权，五免五减半的税收和地租优惠。
毕竟是农业，又是开荒，优惠政策可以给大一点。
接下来几天，王正开始在关内到处转悠了起来。
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