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韩宁想起自己和林大建的合作意向,对王金波说道:“这房子你还真的不要卖,我马上和要和村子里合作建设新型农村,到时候宅基地换新房,这个时候卖了你不是亏了吗?”

“什么新型农村?”一屋子的人这个时候都看向了韩宁。

韩宁说道:“现在咱们这里不也是旅游景点了吗?村子里想要统一规划,但是没钱,所以想要和我合作,拿空置土地换资金,咱们的村子里也是上千口人,到时候所有人都集中居住,再搞一些基础建设,整治一下这里的环境,开发一些新的旅游项目,否则这里一个茅坑,那里一个茅坑,对旅游形象不利。”

“这真是一个好事情,不过要花不少钱吧。”韩建国问道。

韩宁想了一下,说道:“其实也用不了多少钱,四五个亿投资就行了,土地不要钱,到时候只是一些建筑材料,这次建设是别墅型的新房,上下两层,还带着院子,统一建造。”

王金波现在在湖心岛上工作,他自然明白现在榆林村土地的火热,现在村子里要和韩宁合作,对村民来说绝对是发家致富的好时机,因为到时候这样的房子转手出去,却是价格不菲,“你要是这样说,我还真的不能卖了,不过这个项目什么时候动工?”

“明年就开始。”韩宁说道,“规划已经有了,到时候沿骆马湖的土地都会被空置出来进行相应的设施建设,咱们的村子整体挪向西侧的公路旁边的那块空置土地上,咱们的村子里一共也就上千口人,到时候顶多也就建设一千套房子,二十万一套足够了。”

韩宁是干这行出身,自然明白一套房子的成本不是很高,贵的是土地和税收,建筑成本一平方七八百块就足够了,全是混凝土结构也不过是一千二百的成本,他投资这些钱是足够了,剩下的就是钱就是基础设施了。

而为了换取韩宁的资金,不少位置不错的土地要给韩宁的公司,这个项目要是启动,韩宁就真的成了地主了。

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