两千多明人在秋天的时候在观海港登陆，然后便开始了辛勤的建设。南铁公司将他们分做几班，伐木打猎、平整土地、修建城墙、安装机器，忙得不亦乐乎。他们前期的生活所需完全由南铁公司供应，而为了鼓励他们安心在此殖民定居，南铁公司甚至允诺在三年内都为他们提供粮食、布匹、食盐等生活必需品，他们只需在城镇周围种植一些瓜果蔬菜，再养一些牛羊便轻松可渡过原本最为艰难的前三年。
奇洛埃岛地形上以丘陵为主，纬度不低，气温不高，气候独特——在普遍降水不是很多的智利南部地区，这里的降水出乎意料地大，因此造就了这里阴冷潮湿的气候。不过你可千万不要小瞧这个地方，这里的土壤非常肥沃，盖因这里基本都是由火山岩分解而形成的富含有机质的土地，再加上茂密的森林千万年落下来的树叶腐殖层，可以说这里的土壤比后世中国东北的黑土地还要肥沃——唯一的缺陷大概就是这里太潮湿了，光照不是很充足，地面也不是很平坦。
早些年的时候，西班牙人在岛上还有一些不大不小的殖民村镇，但在两次东西战争以及阿劳坎游击队的数度摧残下，岛上不多的白人、梅斯蒂索人（混血白人）殖民者早就销声匿迹了，就连阿劳坎印第安人也不见了踪影——他们要么是迁徙到了南方山区的阿劳坎尼亚王国境内，要么是死于西班牙人的血性报复——也就是说，现在整个奇洛埃岛几乎成了一个渺无人烟的“鬼域”。南铁公司一次性送上来了两千余明人殖民者，他们所形成的观海港殖民点很可能是岛上最大的、也许还是唯一一个人类定居点了。
这批从观海卫被强行迁移来的明人百姓，基本都是苦哈哈的卫所军户及其家属。当然了，这些人在明王朝的档案上都是军籍，即他们都是卫所军士，但实际上这些人根本无法上阵战斗，也很少接受军事训练，就和寻常的明国农夫别无二致。甚至于，他们还因为地方士绅和上级军官的双重压迫，而生活得比寻常农夫还要辛苦。这从他们的营养状况就可以看得出来，瘦弱的躯干、困苦的神情以及年纪不大却已经有些花白的头发，无一不在明白诉说着他们被统治者压榨的程度。
不过凡事有利必有弊，这些明人在大明所遭受的无边痛苦，同时也锻炼了他们坚韧的意志和吃苦耐劳的秉性，这对南铁公司来说是非常不错的，因为这种特质非常适合在边远地区拓荒。也许别人看来非常累、根本不可能完成的任务——比如西班牙人、梅斯蒂索人以及阿劳坎人（阿劳坎人非常不耐重活）——对这些远道而来的明人殖民者来说，却是习以为常的生活的一部分。而他们一旦渡过了开荒的艰难时期，后面接踵而至的安定生活必然会使得他们更加喜悦，从而安安心心在此地扎下根来，服从东岸人的统治。
既然有了如此吃苦耐劳的移民来源，南铁公司又怎么会将自己的步伐局限在观海港一隅呢？在他们的计划中，当观海港的新式码头修建完毕、阿劳坎港的建筑材料厂也投入生产后，东岸殖民者的步伐将由此逐渐深入到岛屿内陆地区，以开拓利用当地肥沃的土壤和丰富的山毛榉森林资源。
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