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【系统积分可以用来兑换包括游乐设施、建筑、美食等等各种商品。根据度假村目前的等级,会解锁一部分适合的商品,下面小爱帮您打开兑换页面】

紧接着,琳琅满目的商品栏出现在了许山的眼前。

“海底漫步,1星级游乐项目,价格30积分。

秘制老式锅包肉,1星级美食,价格10积分。

双层音乐主题餐厅,1星级建筑,价格80积分……”

“也就是说,只要消耗系统积分,就可以直接兑换对应的商品了?”

【是的,主人。但如果是建筑或者是游乐设施,需要建设在您产权下的土地或具有使用权的土地上。如果您自己不方便协商,小爱也有相应的服务呢】

“好的,我明白了。”

看来,想要将自己的度假村升到一星级,必须是得把这片儿的地给包了才行。

但现在,许山的手上没什么余钱,想要把这一片的地方全部租下来,还需要大量的资金。

“先经营一段时间,攒点钱,再慢慢扩张吧。”

想要一下子弄到大量的资金并不太现实,就算是去贷款,都没有什么可抵押的。

现在有了海边美景的加成,以后的生意一定会越来越好的,想赚钱也只是时间的问题。

“等一下!”

许山一拍脑门,觉得事情并没有这么简单。

如果海边美景的消息被扩散出去,确实会有越来越多的游客到访。

但与此同时,也一定会有人觅到商机,来这里开发旅游业。

这样的话,不仅自己的生意会受到影响,以后自己想在附近扩张的想法也无法实现了。

“必须现在就把附近的地租下来!”

坚定了自己计划之后,许山先来到海边,沿着海岸线,一边走,一边观察着海景的变化。

许山发现,只有在大概100米的范围内,观赏到的景色是特别的。

而当离开这个范围之后,景色便和之前一样,乏善可陈。

看来,系统对海景的升级效果,仅仅在自己度假村周围的一个小范围内。

只要将这片土地全部租赁下来,建成一个完整的度假村,并采用门票制的形式,购票才能进村。

这样下来,即使之后有其他的旅游商家介入,也很难和自己竞争了。

许山大致算了一下租赁土地所需的费用。

因为这一片儿比较偏僻,房价非常的低廉。许山之前的度假村,一年的租金是八万元。

按照这样的价格来算,如果扩张成一星级度假村的规模,需要把附近的十来栋建筑都租下来。

这样算起来,扩张之后的总租金,每年大概就得一二百万了。

但因为近段时间附近生意的下滑,游客量大大减少,许多商户退租,现在的租金价格应该会好谈不少。

“如果把价格压到最低,一年一百万差不多能下来。”

许山知道,这附近土地的产权都是在一个人的名下,如果想全部拿下,只需要和他谈价就可以了。

现在的问题,就是如何凑到这比启动资金了。

“对了,系统有没有贷款的功能呢?”

想到这,许山试探的问道:“小爱小爱?”

【在呢主人】

“你这里有借款服务吗?”

【有的呢,主人】

“还真的有啊?怎么操作?”

【系统正在评估宿主个人总资产与信用度,稍后将为您制定借贷额度】

【评估已完成!获得借贷额度:960000元】

【小爱温馨提示:系统贷款为12期免息,贷款如果没有全部偿还不可以续借,若逾期将额外支付5%的利息,请宿主慎重借贷哦】

“最多960000元的额度,12期免息。也就是说,如果额度借满的话,每个月需要还八万元的贷款。”

只要度假村成功扩建,营收正常,这样的还款额应该是没什么压力的。

毕竟是无息的贷款,在外面可就没这么好的机会了。

“先跟郭老板谈谈这个事情吧,如果可以操作,再好好压一下价格。”

郭老板是许山度假村的房东,附近这一片儿的房子产权都是他的。

在以前,郭老板靠着出租店铺赚了不少钱。但在最近,由于附近商户很多都不再续租,郭老板也非常头疼。

所以,对于许山来说,这是一个抄底的好机会。

酝酿好计划之后,许山给郭老板打了电话过去。

“喂,是郭老板吗?”

“哎呀,这不是小许老板吗,好久没联系了,最近怎么样,挺好的吗?”

郭老板的态度非常热情,这让许山心里更加的有底了。

在西郊区度假村生意好的时候,郭老板那可是狂妄的不得,每年房租都要涨价,见到租户都是一副趾高气昂的样子。

可在旅游热度大降之后,商户一个个不再续租,让郭老板压力很大。

空有一堆土地和房子,却没有收益。

看见许山打电话来,郭老板知道,许山多半也是不想续租了,这才做出一副热情的态度,想要尽量挽留许山。

“好什么呀,最近生意都亏死了,等租期到了,我也不续租了。”

许山自然清楚郭老板心中的想法,准备给他来一个“欲擒故纵”。

“小许啊,别那么心急,做生意有波动是正常的,你还记得前两年的时候,你们可都没少赚啊。说不定过一阵生意又好起来了呢,我们这片租金也低,再找这样的地方可就不好找了呢。”

“郭老板,便宜倒是便宜,但地方偏,不挣钱有什么用啊。哎,跟你说实话吧,我最近找了几个点儿,地方都不错,准备去别处干旅游了。”

郭老板听这话突然眼睛一亮:“别的地方可没我这租金便宜啊,怎么了小许老板,有钱了?”

“老家拆迁款下来了,手里有点儿闲钱。唉,我这都快三十的人了,还一事无成呢,是该干点儿大事了,趁现在年轻,多赚点钱,要不然都没女孩儿看上我。”

听到许山手中有闲钱,郭老板眼神一转,心生一计。

“小许啊,不是我劝你,你也知道现在旅游业竞争压力大。你去租贵的地方,房租更高,营业额也未必有多大。你别看现在我们这片儿不好,我觉得就是因为大家相互竞争,造成的恶性循环。如果能好好组织起来,建成一个大型的度假村,说不定能让咱们西郊区的旅游业重新振兴起来呢!”

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