随着向诺基亚购买专利许可证的事情，取得突破性进展，麦粒科技的筹建工作也被提上议程。
张硕随即召集蒋悦、伍佘元两位高管碰头。
虽然飛讯已经在萌芽内部上线测试，大部分工作也都陆续转移到线上处理，但遇到棘手的事情，张硕还是喜欢跟高管们面对面地交流。
“麦粒科技如果放在萌芽大厦，办公区能安排得过来吗？”张硕问蒋悦。
蒋悦想了下，道：“青云数据所在的34F，下个月就能腾出来。”
“34F不行，要留给技术中心。”张硕摇头。
萌芽控股现在的办公区就只有35F、36F两层，35F用来安置萌芽控股的各大职能部门，36F是萌芽高管们的办公区域。
沃土研究院跟技术中心，现在都是跟职能部门一起挤在35F办公。
搁以前。
沃土研究院跟技术中心基本都是个空架子，还没什么。
现在指定不行。
等到34F腾退出来，肯定是要优先满足控股公司的办公需求的，总不能将控股公司都整得支离破碎。
“那就只剩下分配给青橙科技的33F了。”蒋悦也很头疼。
原本还说萌芽办公区非常充足呢，这才不到半年时间，就又要面临办公区紧张的问题。
青橙科技从青橙零售分离出来之后，获得了31F、32F、33F共计三层办公区，因着主要扩展的是各地分公司，总部这边暂时还只启用了31F。
32F要等到7月初新员工报道之后，才会启用。
“那就把33F分配给麦粒科技，作为麦粒科技的研发设计总部。另外，想办法再在后海拍一块商业用地，用于筹建麦粒科技总部大楼。”
张硕还是一如既往的壕气。
从麦粒科技的发展预期考量，单单一层办公楼那只能是临时落脚点。
盖总部大楼是必须要的。
“买地可以，钱从哪来？”蒋悦发出灵魂之问。
她可是知道，单单是要购买一张专利许可证，就要耗费百亿资金，不仅要榨干萌芽的现金流，还要让萌芽背负更多的负债。
资产负债率已经是岌岌可危了。
这种情况下，再去买地盖楼，委实不是一个好时机。
“资金嘛……”
张硕也有点卡壳，下意识扫了一眼个人面板。
——略——
【等级】：8级（87万/150万）
【扶持基金】：500万/天
【现金】：19.5亿
【贷款】：28亿（银行贷款）+2亿（公司债）
——略——
相比上个月，萌芽账上增加的资金，主要就是青鸟互娱四月份上缴的3.2亿利润，以及《脑洞大师》+《贪吃蛇》+《我功夫特牛》海外代理费4.5亿。
再就是扶持基金增加的1.5亿。
主要支出，就是萌芽大厦进度款0.5亿，以及萌芽控股的日常运营开支。
看上去现金流还不错。
可青鸟互娱五月份的利润已经被提前锁定，将全部用于对EPIC的投资，可预计的利润，就是青禾科技售卖wichat的那2亿美刀。
加在一起，萌芽能够支配的现金超过三十亿。
这已经是破天荒了！
可除了专利许可证的百亿支出，萌芽还要收购恒腾电子。
资金一下就捉襟见肘。
按照顾铭章的最新汇报，虽然有盗圣集团提供资金担保，但诺基亚方面提出的付款条件，首付款至少也要三成。
那就是30亿+的支出。
考虑到萌芽账上至少也要保留一个亿的流动资金，以备不时之需，别说是买地盖楼了，就连收购恒腾电子的资金都不知道在哪里。
就这。
都还需要wichat的投资合作尽早落地，资金尽早打到萌芽账上。
简直就是极限操作。
“这样，青云数据中心不是要竣工了吗？将整个数据中心，包括里面的设备全部打包，作为固定资产抵押给银行，争取再贷个三五亿出来。”张硕说。
之前抵押给银行的，只是数据中心的土地。
现在抵押的是大楼+设备，以青云数据中心10亿+的建造成本，贷个三五亿还是很轻松的，并不算有多么的贪婪。
“好吧！”
蒋悦就很无奈，萌芽这回真是把能抵押的都给抵押了。
“另外，你再跑一趟滨海青年创业基金，应该有一点小惊喜。”三五个亿只能是应急，还不能彻底缓解萌芽的资金紧张。
没办法。
张硕也只能打出二叔这张牌了。
不管怎么说，萌芽作为滨海城的创业明星企业，本来就可以享受一些优惠政策，没理由说弃而不用。
“明白！”
蒋悦也是聪明人，识趣地没问惊喜从何而来。
“那就这么定了，该买地还是得买。”
张硕也是没想到，萌芽会有被逼到疯狂举债发展的一天，如果不是刚发行公司债不久，他甚至都想再发行一次公司债。
还有骄阳控股那边。
之前的定位是为萌芽获取海外融资，结果最近几笔所谓的海外融资，都是以青鸟互娱游戏代理权为代价。
并没有为萌芽控股带来真正的正向现金流。
等到wichat的事情尘埃落定，张硕也是觉得，有必要跟吕凯好好谈一谈，别放着海外海量的资金不用。
岂不是浪费？
而且通过wichat，萌芽已经缓和了跟盗圣集团的关系，海外融资环境肯定也会变得更好一些才对。
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