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“第二,工程质量和进度,要和施工方巨大的利益挂钩。除常规奖金外,还要有工程合同奖励,我们在弘崆、在内地,有以亿平方米为单位建设工程量,且很快就有工程启动。施工单位要想吃下这些蛋糕,就要有和我们战略合作的思维,拿出诚意和决心,保质量、保工期。这方面请张总和地产公司的周宏亮总裁协调,制定一套具体的奖励方案。”

“第三,狠抓现场文明施工及安全管理,杜绝人员伤亡事件的发生。可授权建立公司,发现安全隐患有无条件责令停工整改的权力。”

“第四,施工现场的环境保护方面,我们蓝星集团要有社会责任感。虽官府没有环保强制性条例,但我们自己要严格要求,为社会做出表率。要求施工单位将环保措施落实到实处。例如防尘、夜晚防噪音、防周边道路污染、防止加工材料泄露的废气污染等。”

“第五,后期专业设计要提前进行,尤其是广场的互联网设施、安防设施、紧急疏散安全设施、防台风、防地震等等。做好管网规划,预防各专业工程各自为阵。我抽空也会给你们提供一些参考资料,总之我们的这座大厦,完成建设后,未来数十年也不能落伍。”

……

马由同时让星儿记录下,有关这些摩天大楼中一些重要设施,需要和国内的一些厂家对接,给他们输出相应的技术。例如电梯,仅弘崆这座蓝星广场,就需要81台。未来蓝星集团电梯需求至少是十多万、数十万台。他会将一些稍微领先的技术,授权给国内电梯公司。有了这么巨大的采购量保底,加之先进技术的输出,足以让一家普通的电梯企业,迅速成长为世界级电梯供货商。另外就是消防报警、安防、通讯及网络设备等,他都想在技术上有所突破,但大多不会自行生产,就需要一些合作伙伴。

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