当然，开发《原点岛》也分明面和隐秘工程两部分。
即使明面上的工程，也需海量建筑材料，运输就是一个大的难题。马由计划分三期建设。
第一期包含港口及码头仓储区、海洋型风力发电的底座土建工程、淡水供给及地下水钻探、生活小镇等前期基础设施，交给国内建筑工程公司来完成。与此同时，马由将安排机器人及智能建筑机械，在原有的岛礁下面，秘密建造一些地下空间。其中包括潜艇基地、核电站等设施。
第二期主要是吹沙填海、地下空间建设。外围吹沙填海工程，将外包给国内建筑工程公司。泄湖里的地下空间工程和填海工程，则准备安排蓝星地产集团自己的直属建筑工程公司签署保密协议后，自行建造。而其中最核心的部分，则使用机器人和智能建筑机械秘密建造。
第三期工程，就是泄湖填平后的上盖景观和度假、旅游设施建设。这部分不涉密，准备公开招标，对外发包。
无论哪一期工程，都需大量的水泥，马由依照莫桑比克地下基地经验，就地取材。大海之中最不缺的就是海沙，这就是马由锁定的最佳水泥替代材料。
一般情况下，海沙因海水浸泡，盐分极高，且还含有其他化学物质，极易出现氯离子腐蚀钢筋情况，造成安全隐患。同时与水泥也不能完美混合。凝固后，无法达到应有的混凝土强度，因此建筑工程中，是严谨使用海沙。
但这些缺点对马由而言，不算是什么问题。要知道星际时代，异星球的元素构成差异更大，但科学家同样可以根据当地的材料，合成建筑材料，甚至对整个星球进行改造。区区海沙的这些缺陷，不算什么太难的科研课题。
为了《原点岛》的建筑结构更加坚固，马由计划针对这一片海域的海沙，做专门的化学成分取样分析，并据此数据，研制一种新型的粘合剂，从而解决水泥替代材料问题。
前世资料中，高等文明不断探索新的星球，也面临在一星球建设基地，要大量耗费建筑材料的问题。飞船不可能携带各种建筑材料，都需就地取材。在宇宙中，有不少资源星球，用飞船自带的设备，就能获得钢材什么金属材料。而其他的填充性材料，也是利用当地的各种材料来合成。
这就有了各种粘合剂之类的技术诞生。毕竟不同的星球，当地的材质化学含量不一致，粘合剂的研制就要用不同的配方。
将海沙粘合剂科研项目登记在材料研究院预研项目清单中，顺便又查看了一下最近4个研究院的课题进展情况。其中今年开始的沙漠治理项目，产生的各种科研课题不少，其中就有对沙漠中流沙治理的研究课题。
沙漠治理除了解决水源、高蒸发特征等自然条件外，还有一个最大的难题，就是流沙治理。即使有根系发达的植被覆盖，因为流沙往往有几米、甚至十多米的深度，一般植物的根系生长不了这么长，也就无法阻止流沙的移动。
马由深思片刻，便想到了一个办法。好比各种高层建筑的基础处理一样，在地质恶劣的地区，就要通过打深桩，穿透无法达到持力层的土层，从而将几米甚至十多米、几十米的土层固定住，并成为上部地基的支撑。
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